Bio corta
Salvador Alfocea es ingeniero de software y dio el salto a Product Management en 2019, tras trabajar tanto en startups como en grandes compañías. En arcley escribe sobre software de presupuestos de obra, flujos de presupuestación en reformas y la fricción operativa que aparece cuando los equipos siguen dependiendo de hojas de cálculo. Su interés por la arquitectura y la historia, junto con la cercanía a profesionales del sector, le da una visión muy práctica de cómo trabajan realmente constructores y equipos de reforma.
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BC3 vs Excel: qué formato usar en presupuestos [2026]
Comparativa BC3 vs Excel para presupuestos de obra: ventajas, límites, cuándo usar cada formato y cómo evitar perder estructura.
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Cómo abrir un archivo BC3 sin perder partidas [2026]
Cómo abrir un archivo BC3, qué programas lo leen, qué revisar al importarlo y cuándo convertirlo a Excel o CSV.
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Cómo calcular el precio de una obra paso a paso [2026]
Cómo calcular el precio de una obra con mediciones, PEM, gastos generales, beneficio, IVA y ejemplo práctico para no perder margen.
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Guías
Cómo hacer una medición de obra paso a paso [2026]
Cómo hacer una medición de obra con unidades, partidas, criterios de medición y ejemplo para convertirla en un presupuesto fiable.
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Gastos generales y beneficio industrial [2026]
Qué son los gastos generales y el beneficio industrial, cómo se calculan en un presupuesto de obra y qué errores reducen margen.
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Qué es una certificación de obra y cómo funciona [2026]
Qué es una certificación de obra, para qué sirve, cómo se calcula, qué diferencia hay con una factura y cómo evitar errores de seguimiento.
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Cómo cobrar una reforma por fases: anticipos y pagos [2026]
Cómo estructurar los pagos de una reforma: qué anticipos pedir, cómo vincular pagos a hitos de obra y qué hacer si el cliente deja de pagar.
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Modificado de obra: qué es, cómo documentarlo y sus efectos
Qué es un modificado de obra, cuándo es necesario formalizarlo, cómo documentar precios contradictorios y qué efectos tiene sobre honorarios y plazos.
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Por qué se desvían los presupuestos de reforma [2026]
Por qué los presupuestos de reforma se desvían, cómo se acumulan los cambios sin trazar y qué hacen distinto los profesionales que consiguen el control.
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Seguimiento económico de obra: cómo controlar costes [2026]
Cómo hacer seguimiento económico de una obra en ejecución: comparar presupuesto vs ejecutado, registrar cambios y evitar que la liquidación sea una sorpresa.
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Costes indirectos en construcción: qué incluyen y cómo calcularlos [2026]
Qué gastos entran en los costes indirectos de obra, cómo calcularlos y cómo proteger tu margen sin inflar el presupuesto.
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Memoria de proyecto: qué es y cómo hacerla [2026]
Qué es la memoria de un proyecto, qué debe incluir, para qué sirve y cómo hacerla paso a paso en obra, reforma o edificación.
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Convertir BC3 a Excel o CSV [2026]
Cómo convertir un archivo BC3 a Excel o CSV, qué información se conserva y qué revisar para no perder capítulos, partidas ni precios.
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Guías
Condiciones de un presupuesto de obra en PDF [2026]
Qué condiciones conviene incluir en un presupuesto de obra en PDF: validez, forma de pago, trabajos extra, plazos, exclusiones y protección de datos.
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PEM, PEC y PCA: qué son y diferencias [2026]
PEM es el coste de ejecución, PEC suma gastos generales y beneficio, y PCA añade el IVA. Cómo se calcula cada uno, con fórmula y un ejemplo real.
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Presupuesto licencia de obra: qué incluir [2026]
Qué presupuesto pide el ayuntamiento para la licencia: PEM, ICIO, tasa y documentación, con un ejemplo base para no presentar una cifra que te rechacen.
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Capítulos de un presupuesto de obra [2026]
Capítulos de un presupuesto de obra: orden recomendado, ejemplo de estructura para reforma y errores comunes al organizarlos.
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Formato BC3: qué es y cómo abrirlo [2026]
El BC3 es el estándar para intercambiar presupuestos de obra en España. Qué contiene, quién lo pide y cómo abrirlo o pasarlo a Excel sin perder capítulos.
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Cómo conseguir clientes de reformas de forma constante
Descubre cómo conseguir clientes de reformas de forma constante con estrategias de marketing, captación y posicionamiento para hacer crecer tu negocio.
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IVA, IGIC, IRPF y retenciones en obra [2026]
Qué impuestos lleva un presupuesto de obra, cuándo aplicar IVA o IGIC, en qué casos hay IRPF y cómo afectan las retenciones y el margen al total final.
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Software para presupuestos de obra con arcley [2026]
Qué hace arcley para presupuestos de obra: capítulos, banco de precios, clientes, BC3 y PDF profesional para estudios, autónomos y reformas.
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Programa para presupuestos de obra [2026]
Compara programas y software para presupuestos de obra: tipos de herramienta, precios, diferencias con Excel y cómo elegir según tu estudio o constructora.
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arcley vs Presto: ¿Cuál elegir para tu estudio? [2025]
Comparativa directa entre arcley y Presto: precio, funcionalidades, facilidad de uso y para qué tipo de estudio es mejor cada uno. Guía práctica para decidir.
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Cómo hacer un presupuesto de obra paso a paso [2026]
Cómo hacer un presupuesto de obra paso a paso con capítulos, partidas, cálculos, plantilla base y errores que conviene evitar.
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Cuánto cobrar por un presupuesto de obra [2026]
Deja de regalar tu trabajo. Tarifas reales para presupuestos de obra, 3 modelos de precio y cómo justificarlo al cliente.
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